JoomlaWatch Stats 1.2.9 by Matej Koval

Как купить и оформить в собственность земельный участок

Для подписания Основного договора купли-продажи земельных участков, расположенных в поселке “Покровский”, у нас подготовлен полный пакет документов: оформлены кадастровые паспорта, получены Свидетельства о праве собственности на земельные участки.

Ознакомившись с предложенными ниже вариантами оформления земельного участка, Вы можете выбрать любой наиболее удобный для Вас.

Вариант 1. Приобретение участка со 100 % оплатой.

- Определяетесь по площади, местоположению и стоимости земельного участка, который больше всего Вам подходит. Это можно сделать на схеме, размещённой на нашем сайте.
- Бронируете понравившийся Вам участок (как это сделать описано ниже).
- Подписываете с Продавцом Основной договор купли-продажи, Основной договор является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Ваше имя.
- Оплачиваете определённую в Основном договоре купли-продажи сумму стоимости земельного участка.
- Сдаёте документы в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Покупателя.
- Получаете по истечению месяца Свидетельство о государственной регистрации права на Ваше имя.

Вариант 2. Приобретение участка с предварительной оплатой.

- Определяетесь по площади, местоположению и стоимости земельного участка, который больше всего Вам подходит. Это можно сделать на схеме, размещённой на нашем сайте.
- Бронируете понравившийся Вам участок (как это сделать описано ниже).
- Подписываете с Продавцом Предварительный договор купли-продажи, в Предварительном договоре купли - продажи определяется дата подписания и регистрации Основного договора купли-продажи, фиксируется стоимость выбранного Вами земельного участка, действующая на момент подписания и внесения вами предоплаты (которая составляет 25 000 рублей).
- Оплачиваете определённую в Предварительном договоре купли-продажи сумму (25 000 рублей). После того как деньги поступают на расчётный счёт Продавца бронь на выбранный Вами участок продлевается на срок действия Предварительного договора. По истечению этого срока мы оставляем за собой право снять с брони Ваш участок и выставить его на продажу. В дальнейшем ВЫ имеете право выбрать и купить любой другой свободный участок. Оплаченные Вами деньги по Предварительному договору купли – продажи остаются за Вами.
- Подписываете с Продавцом Основной договор купли-продажи, Основной договор является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Ваше имя.
- Оплачиваете определённую в Основном договоре купли-продажи сумму стоимости земельного участка, за минусом внесённой Вами суммы предоплаты по Предварительному договору купли - продажи.
- Сдаёте документы в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Покупателя.
- Получаете по истечению месяца Свидетельство о государственной регистрации права на Ваше имя.

Вариант 3. Приобретение участка с рассрочкой платежа .

Понимая, что у желающих приобрести земельный участок не всегда есть возможности его купить сразу, а при получении кредита в банке приходится сталкиваться с большими проблемами , в связи с этим, идя на встречу покупателю мы подготовили для Вас новое предложение.
С 1 июля 2012 года Вы можете приобрести земельный участок в собственность по Договору КУПЛИ – ПРОДАЖИ с условием о рассрочке платежа.
Как это сделать:
- Определяетесь по площади и местоположению участка, который больше всего Вам подходит.
Это можно сделать на схеме, размещённой на нашем сайте.
- Определяетесь по срокам и стоимости земельного участка с рассрочкой.
- Бронируете понравившийся Вам участок (как это сделать описано ниже).
- Подписываете с Продавцом договор купли-продажи (с условием о рассрочке платежа).
Этот договор является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Ваше имя.
- Оплачиваете первоначальный платёж - 30% от стоимости земельного участка определённой в договоре купли-продажи
(с условием о рассрочке платежа).
- Сдаёте документы в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности на земельный участок на Покупателя.
- Получаете по истечению месяца Свидетельство о государственной регистрации права на Ваше имя.
- После окончательного расчёта по договору купли-продажи (с условием о рассрочке платежа).
Получаете свидетельство без обременения.

Рассрочка 1 год
Рассрочка 2 года
Рассрочка 3 года

Стоимость земельных участков с рассрочкой рассчитывается следующим образом:
1. От действующей стоимости земельного участка вычитается 30%, эта сумма составляет первоначальный платёж.
2. От действующей стоимости земельного участка отнимаем первоначальный платёж и на оставшуюся сумму начисляется 14% годовых.
3. Полученная сумма делится на количество месяцев на которые предоставляется рассрочка.

Пример Стоимость земельных участков с рассрочкой площадью 10 соток.

Срок рассрочки 1 год 2 года 3 года
Первый платёж 36000 36000 36000
Ежемесячные платежи 7980 4480 3313
Стоимость земельного участка с учётом рассрочки 131760 143520 155280

Кроме определённых нами условий, мы готовы при необходимости, рассмотреть условия рассрочки в индивидуальном порядке.

Бронирование земельного участка.

На сайте у Вас есть возможность забронировать понравившийся земельный участок на срок до 10 дней. В течение этого времени Вы сможете:
- Съездить посмотреть местность, где расположены поселки, посмотреть в посёлке местоположение выбранного Вами участка и принять окончательное решение о его приобретении.
- Определиться, по какому из перечисленных вариантов будете оформлять сделку.
- Договориться с нашим представителем о дате и времени подписания договора.

После того как Вы на сайте заполните и отправите нам заявку для бронирования, с Вами свяжется наш представитель, он ответит на все интересующие Вас вопросы. Покажет Вам участок в посёлке, организует подписание и сдачу документов в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации перехода права собственности земельного участка на Вас.

Все необходимые консультации, связанные с оформлением земельного участка, Вы можете получить у нашего представителя в г. Шатура контактный тел. +79269948789; +79263934736, Андрей.