JoomlaWatch Stats 1.2.9 by Matej Koval

Земельный участок в дачном поселке

Земельный участок в дачном поселке

Земельные участки


КАТЕГОРИИ И ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Согласно Земельному кодексу РФ, все земли на территории Российской Федерации подразделяются на следующие категории:

-земли сельскохозяйственного назначения;
-земли поселений;
-земли промышленности,
-земли особо охраняемых территорий и объектов;
-земли лесного фонда;
-земли водного фонда;
-земли запаса.
Каждая категория так же имеет вид разрешённого использования или целевого назначения.

В настоящее время для строительства жилого дома приобретаются земельные участки следующих категорий :
-земли сельскохозяйственного назначения
с видом разрешённого использования «для дачного строительства»
- земли поселений с «Жилой» территориальной зоной.

Учитывая то, что строительство жилого дома разрешается как в одной, так и в другой категории, а по стоимости, земли сельскохозяйственного назначения значительно дешевле, чем земли поселений, покупатели стали обращать особое внимание именно на земельные участки с видом разрешённого использования для «Дачного строительства».
Предлагаем Вам, ознакомиться с классификатором видов разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения.


КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ

В настоящем Классификаторе перечислены категории и виды разрешенного использования земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от
25.10.2001 № 136-ФЗ.

Классификатор предназначен для информационного обеспечения деятельности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Московской области, Московской областной регистрационной палаты, связанной с ведением государственного земельного кадастра и государственной регистрации прав на земельные участки и сделок
с ними.

Классификатор разработан Московской областной регистрационной палатой совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по московской области и федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Московской области.

 

Код Категории и виды разрешенного использования земель Понятия и состав земель
1.1 Земли сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей
1.1.1. Для ведения сельскохозяйственного производства Сельскохозяйственные угодья (земельные участки - пашни, сенокосы, пастбища, участки, занятые многолетними насаждениями, в том числе садами, виноградниками)
1.1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки)  
1.1.3. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)  
1.1.4. Для садоводства или огородничества Земельный участок, предоставленные гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем)
1.1.5. Для дачного строительства Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
1.1.6. Для ведения животноводства, сенокошения и выпаса скота Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для животноводства, сенокошения и выпаса скота
1.1.7. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Земельный участок, используемый для сельскохозяйственного производства зарегистрированным крестьянским (фермерским) хозяйством
1.1.8. Для ведения подсобного сельского хозяйства  
1.1.9. Земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельскохозяйственного назначения Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
1.1.10. Для размещения объектов несельскохозяйственного назначения Земельные участки для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд (линии электропередачи, связи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и др.)
1.1.11. Для создания защитных насаждений (под древесно-кустарниковой растительностью)  
1.1.12. Для иных сельскохозяйственных целей В том числе земельные участки для научно-исследовательских и учебных целей